7月
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評析：老共打房打了半天，還不如台灣央行的快狠準！！
不過這應該只是暫時的效應，要不了多久還是會回來老樣子！
北市6月房價降7% 成交量縮一半
2010/07/29
【聯合晚報╱記者吳孟庭╱台北報導】
央行打房政策效應漸浮現，網站房屋買賣統計顯示，台北市6月的平均房價不但下降7%，整體成交量更縮減50%之多；台北縣成交量則萎縮2成左右。
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屬二級房價區域的北投區及文山區，也因央行升息政策讓原本希望入住的自住客及換屋族縮手觀望，成交量大幅下滑6成以上。
台北縣也受到影響，資料顯示6月整體平均成交量下降2成左右，平均成交價則持平。以往最受青睞的新店及中永和等區成交量下滑3成；而待售物件眾多的淡水和三峽等區交易狀況更冷清，成交量僅剩一半。
但標地熱潮下的新莊市成為唯一例外，因具有機場捷運沿線與副都心題材，加上該地區近期預售案熱銷，6月份成交量逆勢成長，是上月的1.2倍。
樂屋網副總紀健琪提醒購屋者，預期下半年央行將持續以調升存款準備率的方式抑制過熱房價，升息將會讓貸款族負擔更高的利息成本，因此在買屋前須先檢視自身的經濟狀況來考量購買的區域與物件，自備款至少須為房屋總價的30%到40%，若遇到未來持續升息，才有更充足的資金運用。